旗舰A区 (新山市中心)：重点发展新山为新的金融区、中央商务区(CBD)、金海湾(Danga Bay)河滨城市、地不佬(Tebrau)以及新柔长堤的周边。
旗舰B区 (努沙再也)：打造努沙再也(Nusajaya)成为柔佛新的行政中心、医疗中心、教育中心、一个国际化的渡假胜地、一个物流产业的集中地以及豪华的别墅胜地。
旗舰C区 (西方门关发展区)：丹绒伯勒巴斯港口(Port of Tanjung Perlepas)为全球20大顶尖港口，着重于物流产业，打造为全球著名一流的物流产业中心。
旗舰D区 (东方门关发展区)：至达成(City of Knowledge)及巴西古当港口(Pasir Gudang)和丹绒浪塞港口(Tanjung Langsat)注重于国际一流的知识教育提升以及工业区的生产效率提升如电子、 天然气与石油库存等。
旗舰E区 (士乃-古来)：柔佛古来再也(Kulaijaya)、士乃国际机场(Senai International Airport)成为世界级的物流、生产、科技园及旅游设施为一体的经济特区。
旗舰 A：主要涵盖的地方为新山市中心(Johor Bahru City Center)、金海湾(Danga Bay)、以及地不佬海岸(Tebrau Coast)地区。
这里是柔佛州新山的市中心，也是进入新加坡的主要通道。每一天都可看见马新两岸人来人往，交通十分拥挤。为改善两岸的交通衔接问题，马新两国政府计划合作发展跨国轻快铁系统，计划从新加坡连接至新山市区，将能进一步疏导庞大的交通流量。该系统预计将在2018年完工。此外，还有很多项大型计划也正进行当中。这些都将大大提升整个柔佛依斯甘达的产业及人口，并且带动整体的经济。
新山市区转型发展之中，除了保有历史古迹、挖掘更多古迹潜质及恢复市区主要的活动和文化外，净化长约13.6公里纱玉河的工程，并以清溪川为榜样，将纱玉河范围塑造成水上城市，也是上述计划初级草案的重点之一。
新山城中城广场前身为“敦阿都拉薩大厦"(KOMTAR)，柔佛机构有限公司(Johor Corp)已进行全面的翻新工程并且投入运作，东南亚首座“愤怒鸟" (Angry Bird)主题乐园入驻在购物中心內。
来自中国知名广州富力地产(R&F Properties)于2013年12月份以约45亿马来西亚币,向马来西亚柔佛苏丹收购位于柔佛州新山丹戎布蒂里(Tanjung Puteri)地区的六幅地块，地盘面积约116英亩，以发展面积达350万平方公尺的综合产业计划，包括高层住宅单位、低密度住宅、零售物业、办公楼、酒店及购物商场。
中国十大房地产发展商之一的碧桂园开发商(Country Garden)，位于金海湾(Danga Bay) 55英亩的土地上发展总值180亿令吉的产业项目，将兴建豪华俱乐部、购物广场及服务式公寓。
丽阳机构(Tropicana)将耗资300亿令吉，于大马依斯干达特区全力打造3项综合型发展项目，其中2项位于大马依斯干达旗舰A区，分别是Tropicana Danga Bay和City Centre，Kota Southkey私人有限公司與怡保花園联营发展在新山打造“第二个谷中城”Mid Valley Southkey Megamall广场，发展总面积36亩，预计2016年杪竣工，也是柔州单一最大的综合零售与商业计划。综合发展计划包括酒店、住宅、商务及150万平方尺的零售商场。发展区前方的峇卡巴都路将从原来的两条车道，扩建至6条车道。
其他如Vantage Bay (Thomson Medical Hub)、全柔南最高超级公寓70层楼Astaka、SP Setia的55层高级公寓Sky 88、MB Builder的55层楼高级公寓Tri Tower、UM Land的市中心Suasana综合酒店公寓发展、Berjaya Waterfront娱乐城、Tebrau Coast地不佬河滨城市等等。
依斯干达综合海滨城计划欲构造的世界级版图逐一打下地基，从海中填土约4000英亩而成的依斯干达海滨城(Iskandar Waterfront)，搭配西边的金海湾(Danga Bay)、东边的地不佬沿海项目(Tebrau Coast)及新山中央商务(JB CB)和文化遗产区，形成综合海滨城。其中，金海湾全长5公里海岸线、占地2000英亩的土地已经获得近20个国内外发展商参与投资。这里将兴建住宅、休闲和酒店项目，大部分工程已经开始动工，销售成绩火红。
走过10年发展岁月的金海湾第一期计划，包括在碧桂园进驻发展综合项目后几乎额满，未来5至8年就等这些沿海项目完成。第二期，金海湾对岸的绿地，将在未来筑起渔人码头(Fisherman Wharf)。第二期发展期为10至15年，到时还会集合现代化餐饮、休闲、娱乐和购物的时尚地标新天地，有关地标建筑能把两个海岸衔接。
旗舰 B：努沙再也(Nusajaya)和美迪尼(Medini)
这里是整个依斯干达大计划中的核心区之一，政府目标打造努沙再也(Nusajaya)成为柔佛新的行政中心、医疗中心、教育中心、一个国际化的渡假胜地、一个物流产业的集中地以及豪华的别墅胜地。此区靠接近新柔第二通道已是占据地理优势，加上学府之城(Edu City)的规划吸引了多间来自海外的知名学府到此开分校。特别是当中的美迪尼(Medini)，更是特区中的特区，除了无土著固打制外，外国人也将有无最低限制购买产业，而且也将享有免付产业盈利税等优惠。为提医疗方面的设施，哥倫比亞亞洲(Columbia Asia)及Afiat Health Park也纷纷在此设立。此外，政府也成功引进国际知名乐高主题乐园(Legoland Malaysia)及凯蒂猫镇(Sanrio Hello Kitty)，还有知名的松木电影制作公司(Pinewood Studio)等国际企业入驻，更是锦上添花。公主港(Puteri Harbour) 也朝着打造适合宜居、工作、娱乐、休闲之地。附近的国际渡轮码头也开始营业，将吸引来自新加坡及印尼等的旅客前来。不仅如此，由于新加坡寸土如今，很多工业物流厂商也开始在此区物色适合的厂以减低长期运作成本，SiLC工业园区也是其中之一选择。这些种种令人振奋的计划，从原本一片荒地开发至今天，陆陆续续也开始看到成果，不但吸引了不少新加坡及海外投资者前来置业，更是增加人们对政府决心把南柔发展成为国际都市的信心。
努沙再也(Nusajaya)的核心之一 ：公主港(Puteri Harbour)
每当人们提起努沙再也时，其中之一马上会联想到的就是位于哥打依斯干达城(Kota Iskandar)旁的公主港(Puteri Harbour)。这里环境很写意，港口停放了多只游艇，感觉就像澳洲悉尼的小达令港(Darling Harbour)。特别是凯蒂猫镇(Hello Kitty Town) 及Trader酒店开业后，加上国际渡轮码头营运后，吸引了印尼旅客前来，这里的越来越深受欢迎。此外，这里更还打造了多栋海景豪华公寓，还可置放自己私人游艇。
依斯干达教育城 (EduCity@Iskandar)
依斯干达教育城(Edu City)是马来西亚经济转型的不可或缺的一部分。占地600英亩，依斯干达教育城吸引多间来自新加坡及海外的知名国际学校/大学到此开办分校。由于其位置坐落于
靠近第二通道以及较低的学费（强劲的新币兑换率），依斯干达教育城吸引不少来自新加坡的学生前来进修课程。
教育城的概念是融合整个教育生态学的学术中心，包括学前教育、小学、初级中学、高级中学、大学预科班和高等教育。600英亩的教育城，旨在给马来西亚的新山带来世界一流的教育。
教育城拥有的设施与学校学府包括：教育城綜合體育館，莱佛士美国学校，马可波罗学院，英国纽卡斯尔大学，南安普敦大学马来西亚分校，荷兰海事科技大学，萊佛士大學依斯干達，約翰‧克魯伊夫學院，马来西亚多媒体大学，美迪尼國民型小學及美迪尼國民型中學，国际学生宿舍，以及尚在建设中的英國雷丁大學和新加坡管理發展學院大馬分院。
依斯干达教育城将为马来西亚培养更多国际水准的专业人才，连同来自各地的教育合作伙伴，创造一个充满学习的优良环境。
依斯干达特区中的特区：美迪尼(Medini)
马来西亚依斯干达特区发展迅速，美迪尼(Medini)成为外资投资的热门商业区，主要是因为坐落于努沙再也的心脏地带，涵盖面积约2,230sqf，又被称为特区中的特区。除了无土著固打制外，外国人也将有无最低限制购买产业，而且也将享有免付产业盈利税(RPGT)，以及可进口或购买免税车等优惠。该区商业投资能享有10年免税优惠，优惠领域包括旅游和休闲、教育、创意、卫生及保健项目。加上引进全亚洲首间乐高乐园(Legoland Malaysia)后，更是吸引了国际媒体的关注。周边土地已陆续被多家国内外发展商开发高密度公寓及零售的项目。更震撼的消息是，马新政府已正在详谈兴建从新加坡到吉隆坡的高铁计划，其中可能将会停留于努沙再也区。一旦计划被落实，相信努沙再也产业将再一度创新高，带动周边的经济及人口等。
美迪尼共分成4个主要的发展区，美迪尼北部（A区）、美迪尼商业中心（B区）、美迪尼中部（C、D、E区）及美迪尼南部（F区）。这个区的发展计划长达20年，发展总值超过680亿令吉。目前多数新开发项目开发在美迪尼北部 (A区) 。此外，美迪尼A区还吸引了马新两国发展商，国库控股及淡马锡联营的英达岛创投有限公司今年初推介Afiniti Medini保健城及Avira保健度假村计划。美迪尼商业中心（B区）的发展计划则包括松木影城(Pinewood Studio)。松木影城是大马政府提供30%的拍摄费用予符合资格的本地和外国电影製作，以刺激大马电影业。
马新高速铁路计划（吉隆坡-新加坡高铁计划）将带动依区周边的产业
吉隆坡-新加坡高铁计划将拉近马新两国之间的距离，料于2022年投入运作。一旦高铁竣工后，来往吉隆坡及新加坡两地，长达约350公里的距离仅需90分钟，搭乘火车比飞机还快。间中可能将会分别在吉隆坡、芙蓉、爱极乐、麻坡、峇都巴辖及努沙再也设6个高铁站，这将为马新两国的双边联系带来显著的转变。
2014年4月7日，马来西亚政府已决定将吉隆坡-新加坡高铁终点站，设在位于吉隆坡新街场空军基地的马来西亚城市（Bandar Malaysia）。新加坡总理李显龙指出，新加坡将裕廊东作为衔接马新高铁在新加坡的终点站。
旗舰C: 主要经济活动是港口及海事服务，仓储，物流，工程，高科技制造，食品生产，石油化工，转口贸易。旗舰Ç拥有一个物流中心，区域配送中心，区域采购中心和公用事业（电力）。
主要涵盖了以下6个地区：
1) Port of Tanjung Pelepas (PTP)
自1999年起，港丹戎帕拉帕斯的（PTP）如今已经成长为全球主要的货柜港口之一。 2000年，PTP位列第148位世界上最繁忙和并于2008年为最佳运作的港口之一，目前全球被行在第17。 PTP
是目前耗耗资RM1.4十亿拓展其码头与另外四个泊位。此次扩建项目将增加PTP的处理能力达到12万标准箱。港口也于2004年和2006年评为“年度亚洲货柜码头。
2) Tuas Second Link
1998年1月2日此通道桥建成通车，总长度为1920米 (6,300英尺) ，主要目的是为了减少第一通道新柔长堤 (Woodland Causeway Link) 交通拥挤的情况，也方便较西部地区来往新加坡。
3) Ramsar Heritage Park
2003年1月31日，Kukup岛、Pulai河流及Tanjung Piai被列入为Ramsar遗址公园地区，占地约23,000亩，是全柔最大的无人岛上的红树林，也是全球公认的国际地位的湿地。
4) Tanjung Bin Power Plant
拥有一个2100兆瓦的燃煤电厂，该发电厂包括3个发电单元，每个单元与标称净容量700MW，能供应码头所需的电力。
5) Bunker Terminal
政府计划在填海的岛屿发展成区域内的石油枢纽。该中心将有一个容量约100万立方米，以及两个码头七个泊位罐区设施。
6) Maritime Centre
占地2,215英亩的航运中心，其中包括建设石油码头、造船厂、传统的货物装卸设施、物流园区和房地产开发。外国投资者与潜在的投资总额已达RM16亿。
旗舰D：主要涵盖的范围包括至达成(City of Knowledge)、巴西古当港口(Pasir Gudang)、丹绒浪塞港口(Tanjung Langsat)及柔佛港口(Johor Port)，专注于国际一流的知识教育提升以及工业区的电气和电子（E＆E），化工，油脂化工，化学生物燃料，食品，工程技术为基础的产业，港口，物流，仓储，研发（R＆D）和塑料。
特别需要强调至达成城(City of Knowledge)，现在已被发展成东部的教育走廊，主要的开发商是UMLand旗下的子公司Seri Alam Properties。 随着政府发展与EDL通车后，缩短了前往新山市区的距离，同时也吸引了不少大学与国际学校入驻。另外，周边又有多家大型发展商如绿盛世(Eco World)、丽阳(Tropicana)、及马星(Mahsing)等已经悄悄地入驻，再加上马新双方又提议商讨兴建第三桥的计划，相信这里渐渐将会开始吸更多人的关注。
至达城(Bandar Seri Alam)坐落于依斯干达D区，是柔佛东部发展规模最大地区之一，主要由UMLand旗下子公司Seri Alam Properties开发。随着东部疏散大道EDL通车后，缩短了新山市区的往返距离，大约只需15-20分钟而已。现今已被发展成了教育城(City of Knowledge)。目前有3所大学、2所国际学校、1所日本学校等，甚至未来还将会兴建宽柔中学第二件分校。特别强调Excelsior国际学校，相信是全柔佛规模最大之一的国际学校，土地面积大约20英亩，校园内还设有奥运的泳池规模、足球场、网球场、剧场等完善硬体设施。师资方面来自英国、澳洲、日本、新加坡等，教育制度方面也采用国际教育标准。此外，这里的Regency Specialist Hospital也是全新新山首间可在此使用新加坡Medisave。不仅如此，发展商还耗资百万建脚车道，全长33公里的脚车道，环绕整个至达城内，创下大马纪录大全。
旗舰E区：士乃－古来地段
士乃国际机场有望在2025年成为继新加坡樟宜机场之后，在本区域排名第二的机场。从新山开车前往士乃机场仅需30分钟。另一项大型发展计划是已落成启用的柔佛名牌商品城。 耗资1亿4900万令吉，占地33万平方尺的商城是全球著名国际名牌商品城（Premium Outlets）在东南亚的首家名牌商城，这里可以用就实惠的价格买到品质优越的商品。柔佛国际名牌商城现有70家商店，将额外注资1亿令吉，以增建另60个商店，将该商城的店面总数增至130家。
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